“万亿”海淀则提供了多维度的高阶配套★。香山樾坐守“三横四纵”交通网络，高效通达中间艺术区、坦博艺术中心★★★、马奈草地艺术中心等五大艺术区★★、京西大悦城★★、山姆会员店、世纪金源等六大商业区★。且香山樾所在的海淀区历来是教育高地★★★，周边教育资源丰富。

　　香山樾在11月北京普通住房成交排名中★★，再度获得海淀区第一，北京市第二的优异成绩。在专业统计网站中可看见★★★，从2024年1月到11月24日★★，香山樾荣膺北京市豪宅月度★★、周度销冠12次；登顶海淀区豪宅半年度、月度、周度销冠23次★★★，2024年，可以说是香山樾的热销年★。

　　阔绰四居★★★，南向四面宽，整体大面宽小进深格局，把更多空间留给阳光与风景。南向双主卧套设计，豪华空间享受之外，更能保证生活的私密性★。

　　香山樾在选择建筑规划的时候，对气候★、地质、地貌、生态、景观等各种建筑环境因素做了的综合评判。同时对产品进行了创新性设计，以广州越秀地产与北京城建地产的精工之力打造，为北京高净值客户抢藏。

　　香山樾的地块，优势直观突出★★。地块近山不靠山，恰到好处的享山距离，拥有良好的观山视野★、赏山角度，“一面香山，三面公园★★”的地形特色★，将香山樾隐于自然风光之中。

　　香山樾户型建筑面积约为185-275平方米，为实现风景与奢居舒适度的最大化，在越秀地产和北京城建地产的精研下，实现了三大户型创新。在内部空间层面，香山樾提出大有可为的无界阔厅★★、恰到好处的面宽进深、自得其所的家政空间三大豪宅创新空间理念★★★。

　　香山樾重新梳理了香山文脉与高端阶层的精神涵养，以宋式巅峰美学为摹本，通过意、形★★★、色★★★、韵、质、空★“建筑六法”，构思区域罕见的宋韵家府★★★。

　　人法地，地法天★，天法道，道法自然★★★。遵循自然之道，将自身融于万物★★★，形成天人合一，共生共长生息之道。山有脉，水有源，屋有基，则有灵蕴福泽★。香山樾位于香山畔★★，得山势★★★，得气韵。

　　香山樾位于香山墅区腹地，周边有颐和园、静宜园、静明园、畅春园、圆明园★★★、香山公园、森林公园、八大处公园★★★、植物园等景区，负氧环境宜居宜养★★★。

　　在建筑层面，屋顶取意宋画《瑞鹤图》，九脊歇山顶凸显建筑的中正平和，龙鳞瓦、飞云脊、斗拱檐尽显建筑高雅舒展之美，配合定制悬鱼樾，形成“鱼跃龙门★★、步步高升★★★”的美好寓意，创造出一个★★“屋顶舒展于香山之中★、森林之上★，群贤毕至”的建筑意象。

　　在园林层面，则以宋画为摹本勾勒，贯穿归家九礼★★，至大门入，景墙、景桥★★、镜面水景、亭台幽廊依次连接；浓荫与建筑相融，错落有致，峰回路转，立体错落的庭院丰富空间，复刻山水鸣境之意★，典藏千年文脉之韵，塑造独具隐逸的场所感。

　　侧向立面选用蓝眼睛石材★★★，南向立面将传统文化引入★★★，通过天青色仿汝窑定制陶板的创新性运用，配合雅奢金铝板的线条刻画★★，实现★★“石嵌金★★、金镶玉”的高贵感受。再加上超白玻璃幕与IMAX级落地窗，映照香山四时★★，蕴含无穷境界。

　　而香山墅区历来供地谨慎★★，近20年高端改善用地供应不足10宗，近4年北京市过百宗供地中仅占2宗，在“三山五园”与香山别墅区叠加的范围内★★，香山樾或是区域唯一在售高端纯质社区★★。而谨慎供地的优势在于，避免过多喧嚣★，与对自然环境的破坏，确保了圈层的纯粹性与生态的优越性，具有不可复制★★★、近乎“绝版”的属性★。

　　作为风雅文化的主导者，宋代的精英士大夫阶层追求高尚★★、精致的文化品味和审美情趣★，注重个人的修养和情趣，这种追求也体现在他们的生活方式、艺术创作和社交礼仪中★★，这种高级审美，流传千年，及至当代，风韵更甚。

　　海淀香山墅区的隐奢豪宅典范香山樾，则再度给予了我们对于当代隐奢思考与解答。当香山千年贵脉被时代的新生传承，当千年宋式美学被当代精工演绎★，一场历史回溯和引领格局的和鸣应运而生★★★。

　　建面约275平方米样板间精装整体为现代东方美学，调性沉稳大气，以天然大理石石材地面，天然纹理的木饰面体现自然之感的同时★★★，也突出了产品的细腻品质。以一种隐奢的风格，沉潜出平和沉稳的隐贵，是一种独属于东方的君子美学★★。

　　规划为约1.05容积率，全四层墅境大平层，超大的空间留给了园林的营造，实现了宅藏于园，户户超大观景的花园型社区。如此内外大景，从全国重要文脉上所构建的豪宅来看，都是极为少见的。

　　香山樾占地约7★.38万平方米，由越秀地产和北京城建地产精工打造。在对土地文脉与圈层生活洞察的深入理解下，进行了创新型规划。整体布局以《三山五园图》为载体，取《溪山行旅图》和《千里江山图》纵横之形★，南北对应。十字轴统领整个园区★，在社区内构建了疏密有致、时空交汇的规划形态，摒弃“兵营阵列式布局”，拒绝排排坐的空间重复感，布局错落有致，步移景异。