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　　阳勇建对住宅小区物业管理提质增效工作推进提出了三点要求：一是要建立物业服务费有序调价机制★，逐步推进完成物业服务费较低的住宅小区调价工作，提高物业服务费收缴率，提升闵行区住宅物业服务底板，推动物业行业健康发展★★★。二是要加强物业服务质量监管，形成★★“优胜劣汰★★”市场导向，有效提升居民对物业服务获得感和满意度。三是要持续培育★★“金牌物业”，并逐步增加“金牌物业★”在闵行区的住宅小区管理规模★★★，形成优质物业“规模管理★★”发展模式。

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　　为持续提升基层治理合力和物业监管能级★★，推动物业行业高质量发展，12月12日上午★★，闵行区房屋管理局召开闵行区住宅小区综合管理联席工作会议★★。区房屋管理局党组书记★★★、局长阳勇建出席会议，区房管中心、部分区联席办成员单位以及14个街镇（工业区）分管领导参加会议★。

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　　会上，区住联办对《闵行区住宅小区物业管理提质增效行动方案（2025-2027）》（讨论稿）进行通报，各参会单位对行动目标★★、推进措施及职责分工等相关内容开展交流讨论。七宝镇、新虹街道分享了住宅小区物业费调价及物业服务提质增效的创新经验做法。

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